+689 87 34 11 82 sarah@kwpolynesie.com
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Sarah Zimbris, professionnelle de l'immobilier, formatrice et coach à Tahiti (Polynésie française)
Sarah Zimbris · À propos

Formatrice, coach et professionnelle, passionnée d'immobilier.

Je m'appelle Sarah Zimbris. J'ai étudié l'immobilier et je suis diplômée d'un BTS professions immobilières, ce qui m'a permis d'obtenir ma carte professionnelle. Après quelques années en agence indépendante, je pars vivre aux États-Unis, en Floride (Miami), où je m'épanouis dans divers métiers, notamment la restauration, où j'ai la chance, assez jeune, de lancer Saratatouille, traiteur méditerranéen.

De retour dans le sud de la France, j'intègre la franchise Stéphane Plaza Immobilier alors en plein essor. Après plus de 400 projets de vie réalisés et ma certification de formatrice en immobilier, je décide de venir quelques mois en Polynésie… c'était sans compter le coup de cœur pour ce territoire merveilleux et ses habitants extraordinaires. J'ai participé au lancement de KW Polynésie, pas seulement en recrutant et en formant une centaine d'agents, mais aussi en structurant les activités, en créant les programmes de formation, en développant le marketing et en accompagnant la croissance de la société. Année après année, on a atteint les objectifs. En seulement 3 ans, KW Polynésie est devenue l'agence n°1 sur le territoire : chiffre d'affaires, nombre d'agents, formation, volume de ventes. Et on n'est pas près de s'arrêter en si bon chemin.

Aujourd'hui, je reprends du service sur le terrain. Ma passion, c'est l'humain : résoudre des situations complexes, trouver des solutions, faire en sorte que chaque vendeur soit compris et accompagné correctement, ses intérêts défendus, et que chaque acheteur achète en connaissance de cause. En parallèle, je continue à former et coacher les agents qui rejoignent mon équipe : les Polynésiens méritent d'être accompagnés par des professionnels compétents. Découvre l'équipe → Je suis également en cours de certification coach professionnel par l'International Coaching Federation (ICF), et j'ai été intervenante à l'UPF dans le cadre du Diplôme Universitaire Droit et techniques de l'immobilier.

Le parcours
Débuts

Mon parcours, étape par étape

BTS pro immo + agence indé

Diplôme, carte pro, premières années sur le terrain.

Miami (Floride)

Saratatouille, traiteur méditerranéen

Parenthèse entrepreneuriale, restauration.

Stéphane Plaza

6 ans, 400+ projets

Consolidation métier + certification formatrice.

KW Polynésie

Lancement et développement de KW Polynésie

Coach et formatrice.

Aujourd'hui

Retour terrain + mon équipe de spécialistes

Retour terrain, développement de mon équipe de spécialistes, formatrice indé, certification coach pro ICF en cours.

Le cas qui résume ma méthode

Tout vérifier avant, pour pouvoir contester après.

Une vente presque perdue sur une ligne d'un document officiel. C'est ce genre de dossier qui m'a appris ce que je transmets aujourd'hui à l'équipe.

Vue de Tahiti depuis les hauteursPhoto d'ambiance · le Belvédère, Tahiti © Matthew Dillon, CC BY 2.0
Plan cadastral étudié à la mainVisuel d'illustration

Terrain · Taunoa · Constructibilité contestée

Un terrain à Taunoa, déclaré inconstructible après le compromis.

Le contexte
Un terrain de plus de 50 MF. La constructibilité avait été vérifiée en amont ; l'offre est acceptée puis le compromis signé, alors que la NRA a été demandée mais n'est pas encore revenue.
Le problème
La Note de Renseignement d'Aménagement arrive : « non constructible : impossible d'y inscrire un cercle de 15 m de diamètre ». Les acheteurs sont prêts à renoncer.
Ce que Sarah a mis en place
Contester, preuve à l'appui : un géomètre expert atteste officiellement que le cercle rentre bien dans les limites du terrain.
Le résultat
Vente conclue au prix estimé. Sans cette contre-expertise : terrain requalifié inconstructible, moins-value majeure pour le vendeur, projet abandonné pour les acheteurs.

Ø 15 mle critère contesté, puis validé par un géomètre expert

« Un agent lambda se serait arrêté à « mince, la NRA dit inconstructible », et la vente aurait été perdue pour rien. »

Sarah Zimbris
Cascade Vaimahuta, Tahiti
« L'immobilier est complexe. Les réponses ne devraient pas l'être. »
Sarah Zimbris · Tahiti
Une cliente en parle

« On se sent considérés, jamais mis de côté. »

Un vrai bonheur de travailler avec Sarah. Elle sait de quoi elle parle, et elle prend le temps de tout nous expliquer à chaque étape. On se sent considérés, jamais mis de côté façon « laisse-moi faire » : on prend part à chaque étape de la vente, et c'est vraiment appréciable.

Grâce à elle, nous avons pu vendre, et elle nous a trouvé notre nouveau chez-nous en un rien de temps. Une fois notre appartement vendu, elle ne nous a pas laissés tomber, elle est restée à nos côtés jusqu'au bout.

Juliette Vendeuse et acheteuse
Ma méthode

Rendre simple ce qui fait peur.

L'immobilier est plein de mots compliqués, de démarches et de décisions qui engagent pour longtemps. C'est normal d'avoir des questions, et c'est normal de ne pas tout maîtriser : ce n'est pas ton métier, c'est le mien.

Alors je fais le chemin inverse de l'agence qui impressionne : j'explique, je rassure, et je te donne les clés pour décider. Pas de jargon, pas de pression. Des réponses claires, et toi qui gardes la main.

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