Stéphane Philibert

La copropriété et les travaux, c'est mon terrain.

La copropriété, c'est l'endroit où on achète le plus souvent sans savoir dans quoi on met les pieds : un règlement qu'on ne lit pas, des charges qu'on découvre après, des travaux votés en assemblée qui tombent trois mois après la signature. C'est exactement là que je regarde en premier, et c'est ce qui t'évite les mauvaises surprises.

J'ai acheté, retapé et revendu de nombreux biens. Ça m'a appris à chiffrer un chantier pour de vrai : ce qui se répare, ce qui coûte cher, ce qui ne se voit pas sur les photos, et ce qui ne se rattrape pas. Quand on visite ensemble, tu ne repars pas seulement avec un prix : tu sais ce que le bien va te demander après l'achat. Toute mon expertise travaux et bâtiment est à ton service, en copropriété comme ailleurs.

Avant l'immobilier, j'ai passé 25 ans dans le commerce B2B, dans l'industrie pharmaceutique. J'en garde une méthode : carré, organisé, tout balisé, et j'aime aller droit au but, comme l'OM, mon club de cœur. Originaire de La Ciotat, je suis sur le fenua depuis 2022 et dans l'immobilier depuis 2023. En réalité, j'y baigne depuis bien plus longtemps, à cause de Sarah, ma femme. Papa de quatre enfants, dont Enzo et Lucas, 24 ans tous les deux, qui font de l'immobilier à Cannes. Autant dire que chez nous, c'est une histoire de famille.

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