Arue — commune résidentielle attractive à l'est immédiat de Papeete. Prix moyens affichés sur le 1er semestre 2026. Mise à jour trimestrielle.
Arue borde Papeete côté est. C'est une commune résidentielle recherchée pour son cadre plus calme sans s'éloigner du centre. Villas familiales et petits collectifs y dominent le marché, avec un accès rapide à la capitale.
| Type de bien | Prix moyen | Prix au m² |
|---|---|---|
| Studio / F2 | 37,5 M F | 802 118 F/m² |
| Appartement F3 / F4 | 56,1 M F | 612 320 F/m² |
| Maison 2 à 4 chambres | 91,4 M F | 534 249 F/m² |
| Terrain | 62,4 M F | 32 578 F/m² |
Source : logiciel d'analyse KW Polynésie · données au 1er juillet 2026 · prix affichés à la commercialisation, prochaine mise à jour octobre 2026.
Prix des maisons proche de Papeete (91 M F), mais avec un m² plus modéré (534 000 F/m²) — signe que les surfaces moyennes y sont plus généreuses. Le studio/F2 atteint 802 000 F/m², un des plus hauts du territoire.
Foncier plus abordable qu'à Papeete (32 500 F/m² contre 61 800) — l'un des arbitrages classiques pour construire près de la ville.
Volumes, temps de vente et ajustements de prix — les vraies dynamiques du semestre, pas juste des moyennes. Data exclusive issue de notre logiciel d'analyse KW Polynésie.
| Segment | Biens en vente |
Temps moyen |
Prix baissés |
Prix augmentés |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 3 | 166 j | 1 (33 %) | 2 (67 %) |
| 3 chambres | 7 | 299 j | 3 (43 %) | 0 (0 %) |
| 4 chambres | 11 | 387 j | 0 (0 %) | 1 (9 %) |
Données sur l'année écoulée · Prix baissés / augmentés = nombre de biens dont le vendeur a modifié son prix, sur le total en vente.
Une moyenne, c'est un ordre de grandeur. Pour connaître le prix de vente réaliste de ton bien précis dans ta rue, avec la concurrence en cours, les ventes comparables et un positionnement stratégique, je fais ça gratuitement, sans engagement.
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