La Côte Ouest — corridor résidentiel entre Punaauia et la Presqu'île. Prix moyens affichés sur le 1er semestre 2026. Mise à jour trimestrielle.
La Côte Ouest — Paea, Papara, Teva I Uta — s'étire au sud de Punaauia jusqu'à la Presqu'île. Zone de plus en plus prisée pour son équilibre entre nature et proximité relative de la ville. Papara concentre notamment de belles propriétés bord de mer et un marché plus haut de gamme que les deux autres communes.
| Commune | Maison 2-4 ch. | Terrain |
|---|---|---|
| Paea | 54,9 M F · 507 519 F/m² | 75,3 M F · 30 072 F/m² |
| Papara | 96,9 M F · 590 574 F/m² | 65,4 M F · 29 714 F/m² |
| Teva I Uta | 56,7 M F · 509 190 F/m² | 44,3 M F · 23 150 F/m² |
Source : logiciel d'analyse KW Polynésie · données au 1er juillet 2026 · prix affichés à la commercialisation, prochaine mise à jour octobre 2026.
Papara sort du lot avec des maisons à 96,9 M F, tirées vers le haut par plusieurs grosses propriétés bord de mer en commercialisation ce semestre. Paea et Teva I Uta restent à un niveau proche de 55 M F — profil résidentiel classique.
Foncier abordable partout, avec Teva I Uta la plus accessible (23 000 F/m²).
Volumes, temps de vente et ajustements de prix — les vraies dynamiques du semestre, pas juste des moyennes. Data exclusive issue de notre logiciel d'analyse KW Polynésie.
| Segment | Biens en vente |
Temps moyen |
Prix baissés |
Prix augmentés |
|---|---|---|---|---|
| Paea · 2 ch. | 10 | 136 j | 2 (20 %) | 0 (0 %) |
| Paea · 3 ch. | 21 | 220 j | 6 (29 %) | 1 (5 %) |
| Paea · 4 ch. | 3 | 15 j | 0 (0 %) | 0 (0 %) |
| Papara · 2 ch. | 12 | 234 j | 0 (0 %) | 0 (0 %) |
| Papara · 3 ch. | 12 | 419 j | 3 (25 %) | 1 (8 %) |
| Papara · 4 ch. | 5 | 302 j | 2 (40 %) | 1 (20 %) |
| Teva I Uta · 2 ch. | 8 | 161 j | 2 (25 %) | 0 (0 %) |
| Teva I Uta · 3 ch. | 3 | 58 j | 0 (0 %) | 0 (0 %) |
| Teva I Uta · 4 ch. | 2 | 0 j | 0 (0 %) | 1 (50 %) |
Données sur l'année écoulée · Prix baissés / augmentés = nombre de biens dont le vendeur a modifié son prix, sur le total en vente.
Une moyenne, c'est un ordre de grandeur. Pour connaître le prix de vente réaliste de ton bien précis dans ta rue, avec la concurrence en cours, les ventes comparables et un positionnement stratégique, je fais ça gratuitement, sans engagement.
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