La Presqu'île — l'un des derniers territoires préservés de Tahiti. Prix moyens affichés sur le 1er semestre 2026. Mise à jour trimestrielle.
La Presqu'île regroupe Taiarapu-Est et Taiarapu-Ouest. Un cadre encore rural, tourné vers l'océan, avec des biens plus abordables qu'en zone urbaine — mais aussi une infrastructure et un accès aux services moins denses. Zone attractive pour un projet nature ou une résidence familiale hors de la ville.
| Commune | Maison 2-4 ch. | Terrain |
|---|---|---|
| Taiarapu-Est | 57,1 M F · 506 646 F/m² | 56,2 M F · 23 270 F/m² |
| Taiarapu-Ouest | 54,6 M F · 422 913 F/m² | 45,1 M F · 19 093 F/m² |
Source : logiciel d'analyse KW Polynésie · données au 1er juillet 2026 · prix affichés à la commercialisation, prochaine mise à jour octobre 2026.
Les prix des maisons oscillent entre 54 et 57 M F sur la Presqu'île, soit largement en dessous des standards urbains. Prix au m² très abordable côté ouest (423 000 F/m²) — le plus bas du territoire.
Le foncier est le plus abordable de Tahiti : entre 19 000 et 23 000 F/m². À prendre avec le contexte : accès plus éloigné, viabilisation parfois à prévoir.
Volumes, temps de vente et ajustements de prix — les vraies dynamiques du semestre, pas juste des moyennes. Data exclusive issue de notre logiciel d'analyse KW Polynésie.
| Segment | Biens en vente |
Temps moyen |
Prix baissés |
Prix augmentés |
|---|---|---|---|---|
| Taiarapu-Est · 2 ch. | 26 | 316 j | 1 (4 %) | 1 (4 %) |
| Taiarapu-Est · 3 ch. | 47 | 244 j | 17 (36 %) | 6 (13 %) |
| Taiarapu-Est · 4 ch. | 22 | 192 j | 18 (82 %) | 0 (0 %) |
| Taiarapu-Ouest · 2 ch. | 22 | 408 j | 6 (27 %) | 4 (18 %) |
| Taiarapu-Ouest · 3 ch. | 22 | 257 j | 10 (45 %) | 1 (5 %) |
| Taiarapu-Ouest · 4 ch. | 7 | 199 j | 0 (0 %) | 0 (0 %) |
Données sur l'année écoulée · Prix baissés / augmentés = nombre de biens dont le vendeur a modifié son prix, sur le total en vente.
Une moyenne, c'est un ordre de grandeur. Pour connaître le prix de vente réaliste de ton bien précis dans ta rue, avec la concurrence en cours, les ventes comparables et un positionnement stratégique, je fais ça gratuitement, sans engagement.
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